( ΔΕΦΚ Α 1167860/31.12.2015 )
Λαμβάνεται υπόψη η πραγματική κατάσταση του ακινήτου, όπως είναι στην οριστική εγγραφή του κτηματολογίου.
Αν δεν υπάρχει οριστική εγγραφή, όπως φαίνεται στον τίτλο κτήσης.
Αν δεν υπάρχει τίτλος κτήσης, λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου.
Αν η πραγματική επιφάνεια του ακινήτου υπερβαίνει αυτή που αναγράφεται στην οριστική εγγραφή του κτηματολογίου ή στον τίτλο κτήσης ή στην άδεια οικοδομής ή έχει γίνει αλλαγή της χρήσης του ακινήτου, λαμβάνεται υπόψη η πραγματική επιφάνεια και η πραγματική χρήση του ακινήτου.
