ΛΟΓΙΣΙΤΙΚΑ ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΑ - ΜΙΧΑΛΗΣ ΖΕΧΕΡΛΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Φορολογικά Νέα

Υποβολή μέχρι 20 Μαΐου δήλωσης φορολογίας ακινήτων εταιρειών του ν.3091/2002   /   (13/5/2015)

Περιπτώσεις απαλλαγής ( ΠΟΛ 1096/28.4.2015 )
 
Οι εταιρείες όλων των μορφών, τα Ν.Π. και οι νομικές οντότητες κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα, που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας σε ακίνητα εντός Ελλάδος, πρέπει να καταβάλλουν φόρο 15% επί της αξίας των ακινήτων, με υποβολή δήλωσης μέσω TAXIS έως 20 Μαΐου.
   Οι τροποποιητικές δηλώσεις υποβάλλονται στις Δ.Ο.Υ. με συνυποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών.
 
Απαλλαγές από την ανωτέρω φορολογία προβλέπονται στις εξής περιπτώσεις :

 

1.       Για εταιρείες εισηγμένες στο χρηματιστήριο και Α.Ε. με μετοχές ανήκουσες σε εισηγμένες εταιρείες. 
2.       Όταν τα ακαθάριστα έσοδα από ακίνητα είναι μικρότερα από τα έσοδα των κύριων δραστηριοτήτων. Στα έσοδα από ακίνητα δεν συνυπολογίζονται αυτά που αφορούν τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα.
3.       Για 7 έτη από την ημέρα υποβολής στην πολεοδομία, αίτησης έκδοσης οικοδομικής άδειας ιδιοχρησιμοποιούμενου κτιρίου προβλέπεται απαλλαγή από το φόρο. Αν το κτίριο τελικώς δεν ιδιοχρησιμοποιηθεί αλλά αξιοποιηθεί με διάφορο τρόπο, θα υπολογιστεί φόρος ( αναδρομικά ).
4.       Απαλλάσσονται οι ναυτιλιακές επιχειρήσεις που εγκαταστάθηκαν βάσει του ν. 89/1967 και οι πλοιοκτήτριες επιχειρήσεις εμπορικών πλοίων, για τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούν αλλά και για ακίνητα που εκμισθώνουν  σε άλλες ναυτιλιακές ή πλοιοκτήτριες επιχειρήσεις.( Η απαλλαγή χορηγείται από το Υπ. Οικ. μετά από αίτηση και με την προϋπόθεση ότι τα ακίνητα καλύπτουν τις ανάγκες λειτουργίας τους ).
5.       Απαλλάσσονται οι εταιρείες που κατά πλειοψηφία ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο ή σε Ν.Π.Δ.Δ. ή η πλειοψηφία των μελών  του Δ.Σ. τους διορίζεται από το Ελληνικό Δημόσιο ή από Ν.Π.Δ.Δ..
6.        Α.Ε. που έχουν ονομαστικές μετοχές μέχρι φυσικού προσώπου ή δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα.
7.       Ε.Π.Ε.   εφόσον τα εταιρικά μερίδια ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα ή εφόσον δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα.
8.       Προσωπικές εταιρείες, εφόσον οι εταιρικές μερίδες ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα ή  δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα.
9.        Εταιρείες, των οποίων το σύνολο των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ανήκουν σε ίδρυμα ημεδαπό ή αλλοδαπό, εφόσον αποδεδειγμένα επιδιώκει στην Ελλάδα κοινωφελείς σκοπούς, για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για το σκοπό αυτόν ( Η απαλλαγή χορηγείται από το Υπ. Οικ. μετά από αίτηση ).
 
 
Μέχρι 31 Δεκεμβρίου πρέπει να καταβληθεί ο φόρος εισοδήματος Ν.Π. και νομικών οντοτήτων.
 

 Εάν υποβάλλουν τη φορολογική δήλωση εντός του Μαΐου  θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν το φόρο σε 8 μηνιαίες δόσεις, την πρώτη με την υποβολή της δήλωσης και την τελευταία στις 31.12.2015.
   Εάν υποβάλλουν τη δήλωση εντός του Ιουνίου οι δόσεις περιορίζονται σε 7.
Τα ανωτέρω ισχύουν ανάλογα και για Ν.Π. με φορολογικό έτος 1.7.2014 έως 30.6.2015. Εάν υποβάλλουν τη δήλωση εντός του Οκτωβρίου θα πληρώσουν το φόρο σε 8 δόσεις με την τελευταία στις 31.5.2016.
  Εκπρόθεσμη είναι η δήλωση που θα υποβληθεί μετά την 30η Ιουνίου, ή μετά την 31η Δεκεμβρίου αντίστοιχα ( ΠΟΛ 1099/15).
 

 

 

Web development-hosting by CITYCOM I.S.
Design by EIKASMA